Propriétaires

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Depuis plus de 60 ans, nous aidons nos clients pour la constitution, la valorisation, l’entretien et la transmission de leur patrimoine immobilier.

Dans un contexte économique et juridique en perpétuelle évolution, nous mettons notre expérience à votre service pour vous donner les meilleurs conseils en matière de fiscalité, de droit de la location, de rédaction des baux d’habitation, professionnels et commerciaux ainsi que des techniques du bâtiment.

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LE MANDAT DE GESTION

Le propriétaire bailleur nous confie les missions suivantes :

  • Rechercher un locataire et s’assurer de sa solvabilité, éventuellement prendre des cautions ou la garantie loyers impayés si le postulant rempli les conditions pour être assurable (Doc LOCAPOLIS)
  • Encaisser les loyers, charges et taxes
  • Etablir les régularisations des charges locatives
  • Payer les charges de copropriété, les factures de travaux, les primes d’assurances, les taxes foncières, etc…
  • Etablir la déclaration 2044 pour les revenus fonciers ou 2072 pour les SCI
  • Faire réaliser les travaux d’entretien ou de rénovation *
  • Etablir le décompte de gestion, véritable compte rendu comptable à chaque fin de trimestre civil qui est envoyé avec le règlement. **

NOTRE RÉMUNÉRATION (TAUX DE GESTION EN FONCTION DU PATRIMOINE DE LOTS GÉRÉS) EST CALCULÉE SUR L’ENSEMBLE DES ENCAISSEMENTS – DÉDUCTIBLE À 100% DES REVENUS FONCIERS

* Le propriétaire peut évidemment garder le choix des entreprises, assureurs qu’il souhaite avoir comme fournisseurs.

** Nous pouvons verser des acomptes mensuels.

Vos coordonnées

* Information obligatoire

Pour vous contacter

Votre demande :

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ochs Gérance pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ochs Gérance location@ochs-gerance.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Ochs Gérance 55 BOULEVARD DU HAVRE,
95220 - HERBLAY SUR SEINE +33 1 39 97 04 10 location@ochs-gerance.fr